Lietuvos investuotojų vystomas verslo centras Rygoje „Preses Nama Kvartāls“ per dvi savaites trukusią užtikrintų obligacijų emisiją pritraukė 3,5 mln. eurų, viršijant pradinį 3 mln. eurų tikslą. Nepaisant vasaros atostogų sezono, kuris tradiciškai yra ramesnis aktyvumo laikotarpis, emisijoje dalyvavo 416 investuotojų iš Baltijos šalių, demonstruodami nuolatinį susidomėjimą ir pasitikėjimą projektu.
Verslo centras statomas vienoje strategiškai svarbiausių Rygos vietų Pārdaugavoje, kuri sparčiai tampa centriniu miesto verslo rajonu. Projektą vysto Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ per fondą „Lords LB Special Fund V“, o projektui įgyvendinti įkurta Latvijos bendrovė AS „PN Project“.
„Projekto obligacijas platinome tradiciškai ramesniu vasaros laikotarpiu, tačiau ir šįkart viršijome nustatytą tikslą ir sulaukėme didelio investuotojų susidomėjimo visose trijose Baltijos valstybėse. Pažymėtina, kad šįkart didžiąją paklausos dalį sudarė privatūs investuotojai. Apie pusę surinktų lėšų pritraukta iš Lietuvos, o kita pusė – iš Latvijos ir Estijos“, – teigė Povilas Urbonavičius, „Lords LB Special Fund V“ valdytojas.
Po paskutinio emisijos etapo pagal obligacijų programą bendra surinkta suma pasiekė 66,1 mln. eurų, o tai reiškia, kad šiuo metu surinkta 88 % visos 75 mln. eurų vertės obligacijų programos sumos.
AS „PN Project“ obligacijos kotiruojamos „Nasdaq Baltic“ biržoje, užtikrinant investuotojams skaidrumą ir likvidumą.
Sėkmingas lėšų surinkimas vyksta artėjant statyboms prie pabaigos, todėl paskutinis statybų finansavimo etapas vyks pagal numatytą plėtros grafiką. Povilas Urbonavičius pabrėžė, kad A klasės biurų pastato statybos vyksta pagal planą, o pirmieji nuomininkai verslo centre įsikurs 2027 m. sausio mėn.
„Preses Nama Kvartāls“ A klasės biurų pastate jau nusprendė įsikurti „OP Bank“, „Deloitte“, „Vendon“, „VILGERTS“, „Berlin-Chemie/Menarini Baltic“, „Utilitas Wind“ ir kitos bendrovės. Vien per liepą nuomos sutartis pasirašė dar keturi nauji nuomininkai – skaitmeninės vartotojų patirties kūrimo bendrovė, pilateso studija, kavinė ir dienos pietų restoranas. Naujos paslaugos papildys verslo centro infrastruktūrą ir prisidės prie patogios, kasdieniams poreikiams pritaikytos darbo aplinkos kūrimo.
Pirmasis „Preses Nama Kvartāls“ plėtros etapas apima A klasės biurų pastatą. Platesnė sklypo plėtros koncepcija apims medicinos ar švietimo centrą, viešbutį ar gyvenamąjį pastatą, papildomą biurų pastatą ir kitas patalpas. Taip pat planuojama renovuoti esamą „Preses nams“ pastatą.
„Preses Nama Kvartāls“ – tai didelis mišrios paskirties plėtros projektas Rygoje, kuriame modernios A klasės biurų patalpos derinamos su platesne aplinkinės teritorijos plėtros vizija. Projektas įgyvendinamas keliais etapais. Pirmoji dalis apima A klasės biurų pastatą, o tolesnė teritorijos plėtra planuojama su gyvenamosiomis, apgyvendinimo, medicinos, švietimo ir biurų funkcijomis. Projekto vystytojas – „Lords LB Asset Management“, kurio valdomo turto vertė 2025 m. gruodžio pabaigoje siekė 1,423 mlrd. eurų.
