Kauno miesto vadovai pareiškė nederinsiantys dabartinės rengiamo Naujamiesčio specialiojo plano redakcijos. Savivaldybės vertinimu, Kultūros paveldo departamento (KPD) užsakytas dokumentas pernelyg ribotų statybas, investicijas ir naują architektūrą, tačiau KPD šiuos teiginius atmeta ir tikina, kad planu siekiama apsaugoti į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą įrašytas miesto vertybes.
Kaunas reikalauja peržiūrėti numatytus ribojimus
Kauno miesto savivaldybė spalio 7 dieną paskelbė kategoriškai nepritarianti KPD užsakymu parengtiems Kauno Naujamiesčio ir jo apsaugos zonos tvarkymo plano sprendiniams. Dokumentą parengė Kauno technologijos universiteto Architektūros ir statybos institutas.
Planas apima ne tik pavienius saugomus objektus, bet ir platesnę miesto centro teritoriją. Joje būtų reglamentuojama pastatų rekonstrukcija, nauja statyba ir kita plėtra.
Kauno meras Visvaldas Matijošaitis planą pavadino diletantiškai parengtu ir pareiškė, kad savivaldybė dabartinės dokumento redakcijos nederins.
Vicemeras Andrius Palionis tvirtino, kad planu mėginama „užkonservuoti“ ne tik Naujamiestį, bet ir plačią teritoriją aplink jį. Pasak jo, rengėjai per mažai dėmesio skyrė ekonominiam ir socialiniam miesto gyvenimui.
Kauno vadovai kaip perteklinio reguliavimo pavyzdį nurodė Laisvės alėjos 17 kvartalą prie Šv. arkangelo Mykolo bažnyčios, vadinamos Soboru. Savivaldybės specialistai ten fiksavo esamus pastatų aukščius, kad ateityje nekiltų kliūčių teritorijos konversijai.
Savivaldybė taip pat atkreipė dėmesį į K. Donelaičio gatvę, kurioje tarp penkių ar šešių aukštų pastatų tebėra vieno arba dviejų aukštų statinių. Miesto nuomone, jų savininkams neturėtų būti iš anksto užkirstas kelias rekonstruoti pastatus atsižvelgiant į jau susiformavusį aplinkinį užstatymą.
Kaunas reikalauja sumažinti reglamentinių teritorijų ir skirtingų režimų skaičių, pašalinti prieštaravimus galiojantiems planavimo dokumentams, iš naujo įvertinti pastatų aukščio ribojimus ir atsisakyti perteklinių reikalavimų.
Miesto architektas perspėja dėl suplanuotų projektų
Kauno vyriausiasis architektas Gediminas Barčauskas teigė, kad UNESCO statusas neturėtų reikšti draudimo statyti. Jo nuomone, dabartinė karta turi teisę kurti miestą, o ne vien saugoti jo „fotografiją“.
Pasak G. Barčausko, dabartiniai plano sprendiniai galėtų sutrukdyti savivaldybės ketinimams buvusios Raudonojo Kryžiaus ligoninės teritorijoje įrengti būstus. Jie taip pat esą gali kelti klausimų dėl Nemunaičių kvartalo ir kitų statybų Žemojoje Fredoje.
Modernistinis Kaunas į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą buvo įrašytas 2023 metais. Kartu Lietuva įsipareigojo parengti šio paveldo vertėms apsaugoti reikalingus dokumentus.
KTU atstovas M. Lapinskas tvirtino, kad rengiamas planas nekeičia Kauno bendrojo plano, o tik detalizuoja jau galiojančius reikalavimus. Jo teigimu, aukščio ribojimai nėra vienodi visame Naujamiestyje – jie nustatyti pagal konkrečią vietovę.
Lietuvos nacionalinės UNESCO komisijos atstovė Renata Vaičekonytė Kepežinskienė nurodė, kad Lietuva buvo pranešusi UNESCO ketinanti planą užbaigti 2026 metų lapkritį. Ji pabrėžė, kad UNESCO nedraudžia šiuolaikinės architektūros, tačiau nauji pastatai neturi nustelbti saugomų vertybių.
KPD atmeta teiginius apie miestui uždedamą „apynasrį“
KPD direktorius Vidmantas Bezaras atmetė kritiką, kad planas miestui uždeda „apynasrį“. Pasak jo, dokumentu siekiama išsaugoti vertybes, dėl kurių modernistinis Kaunas buvo įrašytas į Pasaulio paveldo sąrašą.
V. Bezaro skaičiavimu, pats Naujamiestis užima apie 2 proc. Kauno teritorijos, o kartu su apsaugos zona – apie 5 procentus. Jis perspėjo, kad savivaldybei atsisakius derinti planą galėtų kilti tarptautinis skandalas.
Naujausias ginčo etapas buvo spalio 8 dieną Kaune surengtas viešas plano sprendinių svarstymas. Per jį aptarti anksčiau pateikti pasiūlymai ir pastabos bei pristatytos jau padarytos pataisos.
Po svarstymo KPD kancleris Dainius Čergelis pareiškė, kad tai nėra „draudimo planas“ ir kad miesto plėtra juo nepagrįstai neribojama. Per pristatymą pateiktos pastabos dar bus nagrinėjamos.
Departamento teigimu, planu siekiama nustatyti Naujamiesčio ir jo apsaugos zonos ribas, UNESCO vertėms išsaugoti reikalingus paveldosaugos reikalavimus, prioritetines tvarkymo kryptis ir pažeistų teritorijos dalių atgaivinimo priemones.
