Būsto prieinamumas yra vienas didžiausių socialinių ir ekonominių iššūkių Europoje, beveik visuose miestuose viršijantis vidutines pajamas, rodo ESPON Europos mokslinio tyrimo „House4all“ ataskaita „Visiems prieinamas įperkamas ir kokybiškas būstas“. Ataskaita, išversta į lietuvių kalbą, pateikia naujausias įžvalgas apie būsto prieinamumą ir kokybę visoje Europoje.
Tyrimas atskleidė, kad mažesni būstai Europoje yra neproporcingai brangūs, ypač miestuose, kur kvadratinio metro kaina didėja mažėjant būsto plotui. Situacija su nuoma taip pat sudėtinga: didžiojoje Portugalijos dalyje ir pietų Ispanijoje 45 m² būsto nuoma gali siekti nuo trečdalio iki dviejų trečdalių vietos gyventojų pajamų. Panašios tendencijos pastebimos Airijoje, didžiuosiuose Vokietijos, Austrijos bei Vidurio ir Rytų Europos miestuose.
Daugelyje šalių nuomos prieinamumas blogėja didėjant būsto plotui. Graikijoje, Slovakijoje, Vengrijoje ir Kroatijoje didžioji dalis gyventojų gyvena regionuose, kur net ir 25 m² buto nuoma viršija 30 proc. pajamų. Skandinavijoje, Baltijos šalyse, daugelyje Prancūzijos, Vokietijos ir Italijos regionų 25 m² buto nuoma paprastai sudaro mažiau nei trečdalį vidutinių pajamų, todėl tai yra labiau priimtinas variantas.
Rytų Europoje būsto prieinamumas yra mažiausias, ypač Lenkijoje, Slovakijoje, Vengrijoje ir Rumunijoje. Vakarų Europoje situacija nevienoda: didmiesčiuose prieinamumas prastesnis, o kaimo vietovėse įsigyti būstą lengviau.
Papildomų iššūkių, pavyzdžiui, Baltijos valstybėse, kelia žemas pastatų energijos vartojimo efektyvumas ir nepakankamos modernizavimo galimybės, dėl kurių dalis gyventojų gyvena nepalankiomis sąlygomis.
Pagrindinį ataskaitos dokumentą, kuriame pateikiama daugiau duomenų ir analizių apie būsto prieinamumą bei kokybę lietuvių kalba, galima rasti čia. Jame analizuojama būsto neįperkamumo krizė visose ESPON šalyse (ES valstybės narės, Islandija, Lichtenšteinas, Norvegija, Šveicarija), jos priežastys, regioniniai skirtumai ir politikos priemonės.
Europos būsto politikos kompendiumą, apimantį 38 šalių būsto politikos priemonių rinkinį, taip pat galima perskaityti lietuviškai. Nuorodoje pateikiama išsami viešosios būsto politikos apžvalga, jos koordinavimas ir integravimas į teritorinį planavimą ESPON šalyse, įskaitant bendrą šalių apžvalgą ir Lietuvos situacijos analizę.
Visų ESPON šalių profiliai pateikiami originaliame leidinyje anglų kalba.
ESPON portale yra interaktyvus tyrimo įrankis, leidžiantis palyginti šalių situaciją.
Šis ESPON tyrimas teikia teritorines įžvalgas ir gerosios praktikos pavyzdžius, naudingus vertinant būsto situaciją Lietuvoje, planuojant tvarią miestų ir regionų plėtrą bei rengiant susijusias politikos priemones ir investicinius sprendimus.
