Nuo liepos 1 d. įsigalioja nauja tvarka, pagal kurią daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų lėšų kaupimo tarifas namui atnaujinti bus tiesiogiai susietas su pastato technine būkle. Aplinkos viceministrės Česlavos Lisovskos teigimu, tai paskatins gyventojus ir namų valdytojus laiku investuoti į pastato priežiūrą, siekiant išvengti didesnių išlaidų ateityje.
Nuspręsta, kad esant blogai pastato techninei būklei, mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas gali padidėti iki keturių kartų, palyginti su baziniu tarifu. Pavyzdžiui, jei namo būklė nustatyta kaip vidutinė, tarifas gali padvigubėti. Konkretūs tarifų dydžiai svyruos priklausomai nuo namo dydžio, tačiau net ir padidintas tarifas negalės viršyti nustatyto maksimalaus dydžio, kuris 2026 m. sieks 1,2811 Eur už kv. m per mėnesį. Jei po atliktų remonto darbų pastato būklė pagerės, tarifas bus atitinkamai sumažintas.
Informacija apie daugiabučio namo techninę būklę kaupiama nuo praėjusių metų lapkričio veikiančioje Pastatų duomenų banko informacinėje sistemoje (PDBIS). Šioje sistemoje automatiškai vertinama pastato techninė būklė. Namo valdytojai (bendrijos, jungtinės veiklos sutartimi įgalioti asmenys ar administratoriai) privalo užtikrinti, kad kaupiamosios įmokos tarifas būtų pakeistas nedelsiant, kai pasikeičia pastato būklė, remiantis ekspertizės aktu ar techninės priežiūros žurnale įrašyta informacija. Tokia prievolė nustatyta birželį priimtomis Statybos įstatymo pataisomis.
Nors Lietuvoje yra daugiau nei 35 tūkst. daugiabučių, pastatytų iki 1993 m., kurių dalis dėl nepakankamos priežiūros kenčia nuo įvairių defektų, naujoji tvarka siekia spręsti šias problemas. PDBIS duomenys bus prieinami visiems savininkams, leidžiant jiems realiu laiku stebėti namo būklę ir priimti informuotus sprendimus dėl investicijų į jo atnaujinimą.
