SBA grupės investicijų valdymo bendrovė „Capitalica Asset Management“ pasirašė 31 mln. eurų statybų vystymo paskolos sutartį su Latvijos „Rietumu“ banku. Finansavimas skirtas Rygoje plėtojamo „Verde“ – žaliausio Latvijoje biurų kvartalo – ketvirtojo (D) pastato statyboms. Tai jau antrasis „Rietumu“ banko finansavimo etapas šiame projekte – anksčiau bankas skyrė 19 mln. eurų trečiojo (C) pastato statyboms. Po naujosios sutarties bendras banko finansavimas „Verde“ C ir D pastatams pasieks 50 mln. eurų.
Sprendimas spartinti D pastato plėtrą priimtas matant didesnę nei tikėtasi šiuo metu statomo C pastato paklausą. Daugiau nei trečdalis jo patalpų jau rezervuota, o potencialių nuomininkų ir investuotojų susidomėjimas toliau auga. D pastato statybas planuojama užbaigti iki 2027 m. pabaigos.
C ir D pastatai yra trečiasis ir ketvirtasis „Verde“ plėtros etapai. Pirmieji du komplekso pastatai – A ir B – jau pilnai veikia, o toliau vystomi C ir D pastatai reikšmingai išplės visą verslo kvartalą.
Stipri paklausa ir pasitikėjimas projektu
„C pastato vystymas tiek statybų, tiek rinkos paklausos požiūriu vyksta sparčiau, nei tikėjomės. Daugiau nei trečdalis patalpų jau rezervuota, susidomėjimas toliau auga, todėl matome aiškias prielaidas spartinti ir D pastato statybas. Džiugina ir stiprėjanti partnerystė su „Rietumu“ banku – tai, kad bankas finansuoja D pastatą tokioje ankstyvoje projekto stadijoje, yra reikšmingas pasitikėjimo ženklas“, – sako „Capitalica Asset Management“ vadovas Andrius Barštys.
„Rietumu“ banko valdybos pirmininkės ir vadovės Jelenos Burajos teigimu, bankas nuosekliai didina verslo finansavimo apimtis ir daug dėmesio skiria ilgalaikėms partnerystėms su klientais.
„Verde“ yra puikus tokio bendradarbiavimo pavyzdys. Šis finansavimas atspindi mūsų pasitikėjimą projektu, profesionaliu vystytojo darbu ir stabilia modernių bei tvarių biurų paklausa Rygoje. „Verde“ yra vienas moderniausių verslo centrų mieste, todėl džiaugiamės galėdami prisidėti prie tolesnės jo plėtros“, – sako J. Buraja.
Kartu su šių metų birželį suteiktu 17 mln. eurų finansavimu „Sand Offices“ projektui Vilniuje, „Rietumu“ banko suteiktas finansavimas „Capitalica Asset Management“ projektams Baltijos regione jau siekia beveik 70 mln. eurų.
„Verde“ – 200 mln. eurų vertės verslo kvartalas Rygoje
Kartu su C ir D pastatų statybomis vyksta ir naujosios „Verde“ teritorijos aplinkos įrengimo darbai. Apželdinimą planuojama pradėti rugsėjo viduryje, taip pat restauruojami teritorijoje išlikę kultūros paveldo elementai. Tarp jų – istorinė medinė geležinkelio sargo būdelė, kuri bus atkurta ir įrengta ant C pastato stogo.
C pastatą planuojama užbaigti 2027 m. pavasarį, o D pastatą – iki tų pačių metų pabaigos. Abu naujieji pastatai suprojektuoti pagal aukščiausius „BREEAM Outstanding“ tvarumo standartus.
Užbaigus visus plėtros etapus, „Verde“ Skanstės verslo rajone Rygoje pasiūlys daugiau kaip 50 tūkst. kv. m A klasės nuomojamų biurų patalpų, kuriose galės dirbti apie 5 500 darbuotojų, o bendra kvartalo vertė sieks apie 200 mln. eurų.
