Dubajus, JAE („PinionNewswire“) – Instituciniam kapitalui plūstant į realaus pasaulio turto tokenizaciją, „OneAsset“ įkūrėja Sonia Shaw išsakė griežtą įspėjimą pramonei: dauguma projektų, teigiančių tokenizuojantys nekilnojamąjį turtą, pristato skaitmeninius skolos raštelius, o ne vykdytinas nuosavybės teises.
„Investuotojams parduodama dalinės nuosavybės vizija, tačiau iš tikrųjų jie gauna tokeną be jokio teisinio pagrindo“, – sakė Shaw. „Jei jūsų tokenas nesusijęs su bankroto rizikos specialios paskirties bendrove (SPV), turinčia nepriklausomą patikos priežiūrą, jūs nevaldote nekilnojamojo turto. Jūs valdote spekuliacinį įrankį.“
Shaw komentarai meta iššūkį platesniam RWA (Real World Asset) sektoriui spartaus augimo metu. Tokenizuoto nekilnojamojo turto iniciatyvos pritraukė didelį dėmesį ir kapitalą, tačiau Shaw teigia, kad dauguma praleido „nuobodžius, bet lemtingus“ sluoksnius, reikalingus instituciniam patikimumui: vykdytinas teisines teises, pervedimų kontrolę, audituojamą ataskaitų teikimą ir gyvavimo ciklo aptarnavimą.
„Pramonė apsėsta monetų kalybos mygtuko“, – sakė ji. „Visi nori išleisti tokeną ir pavadinti tai inovacija. Tačiau tokenizacija nėra susijusi su išleidimo momentu. Tai susiję su tuo, kas vyksta po to: paskirstymai, atitiktis, ataskaitų teikimas ir teisinis tikrumas, kad jūsų nuosavybė išliks teismo procese.“
„OneAsset“ laikosi iš esmės skirtingo požiūrio. Bendrovė kuria institucinio lygio infrastruktūrą tokenizuotam nekilnojamajam turtui, struktūrizuodama kiekvieną turtą bankroto rizikos SPV su nepriklausomais patikėtiniais ir saugotojais. Platforma sukurta taip, kad būtų agnostiška saugojimui ir neutrali vietai, pozicionuojant „OneAsset“ kaip aukštesnio lygio infrastruktūros tiekėją, o ne į vartotojus orientuotą prekybos platformą.
Shaw pripažino, kad šis požiūris yra lėtesnis ir mažiau efektingas nei konkuruojantys projektai, kurie skuba į rinką su tiesioginiais pasiūlymais. Tačiau ji teigė, kad greitis be struktūrinio vientisumo kelia pavojų pakartoti ankstesnių kriptovaliutų ciklų nesėkmes.
„Mes matome tuos pačius modelius, kuriuos matėme 2021 m.: projektai žada pelną, likvidumą, demokratizavimą, nesukurdami teisinių ir operacinių pagrindų, kurie padarytų tuos pažadus patikimus“, – sakė Shaw. „Kai kitas ciklas apsisuks, projektai, kurie praleido infrastruktūros darbus, išnyks. Tie, kurie statė tinkamai, vis dar stovės.“
„OneAsset“ šiuo metu yra vėlyvojoje reguliavimo licencijavimo proceso stadijoje JAE ir dar nėra įgaliota teikti tokenizacijos paslaugas visuomenei. Bendrovė pabrėžė, kad nepradės jokių tiesioginių pasiūlymų, kol nebus gautos visos reikalingos licencijos ir jos infrastruktūra nebus kruopščiai patvirtinta.
Shaw kritika pasirodė didėjančio reguliavimo institucijų ir institucinių investuotojų susidomėjimo RWA sektoriui fone. Tradiciniams finansų dalyviams tiriant tokenizuotą turtą, atotrūkis tarp rinkodaros pasakojimų ir struktūrinės realybės tapo deramo patikrinimo pagrindiniu dalyku.
„Nekilnojamojo turto tokenizacija pakeis pasaulinį investavimą, bet tik jei ji bus sukurta ant pamatų, kuriuos pripažįsta institucijos ir kuriais pasitiki reguliavimo institucijos“, – sakė Shaw. „Tai reiškia, kad pirmiausia reikia atlikti neseksualų darbą. Teisinę inžineriją. Patikėtinių struktūras. Atitikties darbo eigą. Jei to nestatote, nestatote tokenizuoto nekilnojamojo turto. Jūs statote kažką kita.“
Apie „OneAsset“
„OneAsset“ yra tokenizacijos infrastruktūros tiekėjas, paverčiantis institucinio lygio JAE nekilnojamąjį turtą atitinkančiu, likvidžiu ir pasauliniu mastu prieinamu skaitmeniniu turtu. Sutelkdama dėmesį į teisinę inžineriją, turto aptarnavimą ir partneriams palankų sąveikumą, „OneAsset“ kuria „bėgius“, leidžiančius bankams, saugotojams ir biržoms užtikrintai siūlyti tokenizuotą nekilnojamąjį turtą. Bendrovės būstinė yra JAE, ir ji naudojasi pažangia regiono reguliavimo aplinka, kad sukurtų pasaulinių realaus pasaulio turto rinkų planą. „OneAsset“ šiuo metu yra ikilicencijavimo stadijoje ir nėra įgaliota teikti tokenizacijos paslaugas visuomenei.
