Investicijų ir turto valdymo grupė „Evernord“ įsteigė 10-ąjį fondą „Evernord Real Estate Fund VII“ ir sėkmingai užbaigė didelį sandorį – iš NT vystymo ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ įsigijo Vilniuje esantį verslo centrą „Sky Office“. Parduodama pastatą, „YIT Lietuva“ tapo strategine fondo partnere ir investuoja kartu su „Evernord“ investuotojais.
Vilniuje, Viršuliškėse, 2024 m. atidarytas „Sky Office“ verslo centras pasižymi 95 proc. užimtumu. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija 2025 m. pripažino jį geriausiu komercinės paskirties objektu Lietuvoje.
Biurų segmentas „Evernord“ yra gerai pažįstamas – grupės valdomas fondas Rygoje jau yra sėkmingai išvystęs ir valdo modernų kompleksą „Novira Plaza“.
„Evernord Real Estate Fund VII“ fondo valdytojas Simonas Bačiulis pažymi, kad dabartinė Vilniaus biurų rinkos situacija signalizuoja apie artėjantį lūžio tašką, kurį svarbu laiku išnaudoti. Jis prognozuoja, kad nuo 2027 m. nauja pasiūla reikšmingai susitrauks, todėl didės pastatų užimtumas ir natūraliai atsistatys rinkos balansas.
„Investuotojų susidomėjimas naujuoju fondu pranoko pradinius lūkesčius, nes jie ieško tvaraus pagrindo, o ne trumpalaikių tendencijų. Iš investuotojų per dvi savaites buvo pritraukta beveik 10 mln. eurų, o paklausa viršijo pasiūlą. „Evernord“ tikslas naujuose fonduose išlieka ambicingas – generuoti dviženklę grąžą savo investuotojams“, – komentavo „Evernord“ FMĮ vadovė Vismantė Šepetienė.
Šis sandoris žymi dar vieną svarbų etapą visai „Evernord“ grupei – startavus 10-ajam fondui, bendras grupės valdomas turtas priartėjo prie 400 mln. eurų. „Evernord Asset Management“ vadovas Gintaras Rutkauskas pabrėžė, kad grupės ambicija – per artimiausius metus pasiekti 0,5 mlrd. eurų valdomo turto kartelę.
„YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas džiaugėsi, kad draugiškas aplinkai „Sky Office“ verslo centras, kurio kokybę patvirtina ir BREEAM „Excellent“ sertifikatas, pereina į naują etapą su stipriu instituciniu investuotoju, patvirtinant kokybiškų, tvarių objektų patrauklumą.
Įgyvendinant sandorį, tarpininkavo komercinio NT paslaugų bendrovė „Newsec“, o pardavėjo interesams atstovavo „Sorainen“, pirkėjo – „Tegos“.
„Evernord“ grupė šiuo metu valdo beveik 400 mln. EUR klientų turto ir veikia Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje, Ispanijoje bei Suomijoje.
„YIT Lietuva“ šiemet Lietuvoje švenčia 60 metų veiklos jubiliejų ir priklauso „YIT Corporation“, vienam didžiausių statybos paslaugų koncernų Rytų Europoje.
